Leonardo Rangel · Patrimonio Andino
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Tu mirador de la ciudad de Mérida y la sierra nevada Terreno De 496 M² En La Av. Los Próceres Sector El Caucho.

El Caucho · Mariano Picón Salas · 1.930 msnm

Precio

$7,000

¡Tu propio mirador privado en la Sierra Nevada!

La propiedad

Venta de Terreno Exclusivo de 496 m² en Mérida

¿Te imaginas despertar cada mañana con la ciudad a tus pies y el imponente espectáculo de los Andes frente a ti? Este terreno es el lienzo perfecto para materializar un proyecto residencial único o una inversión inmobiliaria de alto valor.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL INMUEBLE

Superficie Total: 496 m² con dimensiones ideales para diseño arquitectónico aprovechando el relieve (10 metros de frente/cabecera por 49.60 metros de fondo).
Vistas Incomparables: Ofrece una de las mejores vistas panorámicas de toda la ciudad de Mérida y las cumbres de la Sierra Nevada.
Ubicación Estratégica: Situado en una zona privilegiada y tranquila de la Parroquia Mariano Picón Salas: Av. Los Próceres, sector Loma de San José y las Quebraditas, Sector La Otra Banda (conocido como Entrada del Caucho). Combina la serenidad de la montaña con la cercanía a las principales vías de la ciudad.
Entorno y Topografía: Terreno rodeado de naturaleza con topografía ideal para desarrollar una vivienda multinivel que maximice la visual hacia el valle.

VENTAJAS DE INVERSIÓN

Documentación al día: Listo para firmar. Cuenta con planos de mensura debidamente avalados e inspección de catastro conforme a la normativa legal local.
Condiciones de Venta: Precio altamente competitivo y completamente negociable.

¡No dejes pasar esta oportunidad única en la ciudad de los caballeros!

Estamos abiertos a escuchar tu propuesta económica y brindarte toda la asesoría necesaria. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita al sitio y dejarte enamorar por su espectacular vista.

Características
Terreno
496 m²
Linderos
Frente 10 m · Fondo 10 m · Izq. 49.6 m · Der. 49.6 m
Acceso externo
asfalto
Destacados
  • Vista al páramo
  • Acceso 4x4
  • Cerca al casco urbano
  • Apta para turismo
  • Documentación al día
Ubicación

El Caucho, Parroquia Mariano Picón Salas, Municipio Libertador, Mérida, Venezuela
Ciudad · Mérida
Código postal · 5101
Altitud · 1.930 msnm

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