Terreno En Venta 11000 M2 Centro De Apartaderos Mérida Uso Múltiple

Excepcional terreno de aproximadamente 11.000 m2 ubicado en el corazón mismo de Apartaderos, una de las localidades turísticas más emblemáticas y fotografiadas de los Andes venezolanos. Una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores y emprendedores turísticos que deseen establecerse en uno de los destinos de mayor proyección y revalorización de la región.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Pleno centro de Apartaderos, estado Mérida
• Una de las zonas más fotografiadas y visitadas del páramo merideño
• Punto estratégico en la intersección de las vías hacia Mérida, Valera y Barinas
• Cercano a atractivos turísticos como el Observatorio Astronómico Nacional Llano del Hato, monumento a la Loca Luz Caraballo, Laguna de Mucubají e Iglesia de San Isidro

ACCESO
• Vialidad totalmente asfaltada
• Acceso directo en cualquier tipo de vehículo
• Conectividad inmediata con la carretera Trasandina
• Llegada cómoda durante todo el año

ALTITUD Y ENTORNO
• Ubicado a aproximadamente 3.500 m.s.n.m.
• Apartaderos es considerado el pueblo más alto de Venezuela
• Reconocido también como uno de los pueblos más altos de toda América
• Rodeado por la majestuosa vegetación del páramo andino
• Vistas espectaculares hacia la Sierra Nevada y la Sierra de Santo Domingo
• Clima fresco de montaña, ideal para desarrollos turísticos de alto valor

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• Superficie aproximada: 11.000 m2
• Topografía apta para múltiples desarrollos
• Servicios disponibles: aguas blancas y aguas negras
• Todos los servicios públicos en la zona
• Terreno colindante con edificios ya construidos, lo que sugiere viabilidad para desarrollo vertical

USOS PERMISIBLES
• Uso residencial (casas, conjuntos, edificios)
• Uso turístico (hoteles, posadas, cabañas, complejos vacacionales)
• Uso comercial (centros comerciales, locales, restaurantes)
• Uso agrícola (cultivos típicos de páramo, hortalizas, flores)

POTENCIAL DE INVERSIÓN
• Zona de alta plusvalía y constante revalorización
• Apartaderos es uno de los principales polos turísticos de los Andes venezolanos
• Demanda creciente de hospedaje y servicios turísticos durante todo el año
• Excelente proyección para desarrollos hoteleros y residenciales premium
• Posibilidad de construcción en altura (referencia: edificios ya levantados en terreno colindante)

SOBRE APARTADEROS
Apartaderos es un pintoresco pueblo enclavado en el corazón del páramo merideño, famoso por ser el poblado más alto de Venezuela. Su belleza escénica, su clima frío de montaña, sus paisajes de páramo y su ubicación estratégica entre tres valles lo han convertido en un destino imperdible para turistas nacionales e internacionales, así como en una de las zonas con mayor proyección de inversión inmobiliaria y turística del estado Mérida.

Oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un terreno de gran extensión, en una ubicación privilegiada y con múltiples posibilidades de desarrollo en uno de los destinos turísticos más emblemáticos de Venezuela.