Se Vende Gran Hotel En Plena Carretera Trasandina En Los Llanitos De Tabay, Estado Mérida

Una propiedad estratégica llave en mano, ubicada en plena Carretera Trasandina y a solo 10 minutos de la ciudad de Mérida, ideal para desarrollos turísticos, comerciales o corporativos de alto nivel.

## Descripción del Complejo Ubicado en una de las zonas con mayor atractivo turístico y frescura del Estado Mérida, este imponente complejo hotelero combina una ubicación comercial inmejorable con la serenidad de los paisajes de montaña. Su frente directo a la Carretera Trasandina le otorga una visibilidad excepcional para captar el flujo vehicular y turístico de la región, posicionándose de forma estratégica a escasos minutos de la capital del estado. ### 📐 Especificaciones Técnicas y de Terreno • Área Total del Terreno: Superficie de 10.298,37 m² que ofrece un amplio margen para futuras expansiones o áreas recreativas. • Área Total de Construcción: 3.060,69 m² de infraestructura sólida y excelentemente distribuida. • Ubicación Legal: Sector Los Llanitos de Tabay, Municipio Santos Marquina, Estado Mérida. • Frente Comercial: Cuenta con un acceso y frente directo de 31,75 metros colindantes con la Carretera Trasandina. • Linderos y Colindancias: Al norte limita con la Sucesión Aparicio Monsalve y Rafael Avendaño en una longitud de 128,71 metros ; al este colinda con la Calle La Trinidad y propiedades vecinas a lo largo de 229,74 metros ; y al oeste limita con la Sucesión Aparicio Monsalve. 🌿 Infraestructura y Capacidad de Hospedaje • Habitaciones del Hotel: 43 amplias habitaciones, cada una diseñada con su respectivo baño privado para máxima comodidad de los huéspedes. • Cabañas Independientes: 8 unidades vacacionales de arquitectura andina, integradas por 3 habitaciones y 2 baños cada una, ideales para familias o estadías prolongadas. • Área de Recepción: Espacio formal para el check-in, atención al cliente y control de acceso administrativo. • Zonas Exteriores: Extensos jardines y áreas verdes óptimas para el desarrollo de eventos corporativos, bodas, paisajismo o actividades recreativas al aire libre. 💧 Servicios Premium y Ventajas Competitivas • Autonomía Hídrica Asegurada: La propiedad cuenta con un tanque de almacenamiento principal apoyado por una toma de agua de manantial propia, garantizando un suministro constante, puro e ininterrumpido. • Versatilidad de Desarrollo: Por su distribución y metraje, el terreno es perfecto para incorporar un restaurante de alta cocina, un centro de convenciones o un spa de montaña. 💰 Condiciones de Negociación • Facilidades: Los propietarios se encuentran abiertos a evaluar ofertas formales y estructurar condiciones de negociación favorables para ambas partes. ¿Deseas conocer esta imponente propiedad? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita guiada y evaluar de primera mano el inigualable potencial de esta inversión.

Terreno

10.298 m²

Construcción

3.060,69 m²

Habitaciones

67

Baños

59

Estacionamiento

80

Pisos en total

2

Año de construcción

1980

Techo

teja

Corriente

ambas

Acceso externo

asfalto

Vialidad interna

asfalto

• Vista a la Sierra Nevada
• Clima de montaña
• Frente de carretera
• Cerca al casco urbano
• Documentación al día
• Vista al páramo
• Acceso pavimentado
• Apta para turismo

• 01280 huéspedes

Los Llanitos, Parroquia Tabay, Municipio Santos Marquina, Mérida, Venezuela
Código postal · 5116
Altitud · 1.500 msnm