Se Vende Finca A Puerta Cerrada De 61 Ha Lagunillas, Mérida

Finca agroproductiva de alto potencial con infraestructura operativa, sistemas de riego instalados y condiciones ideales para cultivos intensivos y semi-permanentes.

Ubicación: Sector Cases, Lagunillas, Municipio Sucre, Estado Mérida • Área total: 61 hectáreas registradas INTI • Área de tierras mecanizadas: 22 hectáreas (actualmente siembra de tomate y pimentón) • Área total productiva: aproximadamente 30 hectáreas • Potencial para siembra de aguacates • Altitudes: entre 900 y 1300 msnm • Temperatura promedio anual: entre 20°C y 26°C • Precipitaciones anuales: 1.800 a 2.200 mm • Humedad relativa: 70% a 80% • Tipo de tierra: franco-arenosa, apta para agricultura intensiva y cultivos de ciclo corto y semi-permanentes Infraestructura y Construcciones: • Casa principal: 2 habitaciones, 3 baños, totalmente equipada • Casa de vigilancia: 1 habitación, 1 baño • Casa de obreros: 4 habitaciones, 1 baño • Casa antigua usada como depósito: 2 habitaciones • 2 galpones grandes con anexo de 1 habitación y 1 baño cada uno • 1 galpón pequeño para almacenamiento de tubería galvanizada • 1 galpón para tractor • 1 galpón grande en 80% de construcción • 2 estructuras de vivero para producción de plántulas (semilleros) • 2 corrales para chivos/ovejas • 1 cochinera de 8 cubículos • Instalación para producción de pollos y gallinas Sistemas de Agua y Riego: • 2 tanques de almacenamiento de agua: uno de 800.000 litros y otro de 1.200.000 litros • Sistemas de riego por goteo para más de 20 hectáreas (mangueras, filtros, cintas de goteo, accesorios) • Más de 400 tubos galvanizados y accesorios para riego por aspersión Equipamiento y Herramientas: • 600 cestas para manejo de cosecha • Herramientas menores: guarañas, podadora de grama, motores de fumigar, mangueras, bombas de espalda, escardillas, picos, machetes, entre otros Vialidad y Accesos: • A 5,4 km de la Laguna de Urao (con contacto visual desde muchos puntos de la finca incluyendo la casa principal y la casa de obreros) • A 2,5 km de la carretera encementada, acceso restante por carretera de tierra • Vialidad interna de la finca en tierra Una propiedad ideal para proyectos agrícolas a gran escala, con infraestructura operativa y potencial de ampliación. Lista para producción y totalmente registrada.

Hectáreas

61 ha

Terreno

610.000 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Construcciones

1

Techo

teja

Agua (pulgadas)

3.75

Corriente

110V

Tanque australiano

Sí

Galpón

Sí

Acceso externo

asfalto

Vialidad interna

tierra

Cultivos activos

Pimentón, Caraotas, Tomate

• Acceso 4x4
• Apta para producción
• Apta para turismo

• 01Pimentón
• 02Café
• 03Cacao
• 04Cebolla
• 05Ají dulce
• 06Tomate
• 07Piña
• 08Caprinos
• 09Aguacate
• 10Turístico

Cases, Volador, Parroquia Lagunillas, Municipio Sucre, Mérida, Venezuela
Código postal · 5138
Altitud · 900 msnm