Se Vende Exclusiva Propiedad Con Gran Potencial Turístico Ubicada En El Sector La Caña, El Valle - Mérida.

Ubicada estratégicamente en el cotizado sector La Caña, El Valle (Parroquia Gonzalo Picón Febres), esta joya inmobiliaria ofrece la combinación perfecta entre la serenidad del páramo andino y un extraordinario potencial comercial. Con una generosa extensión de 2.000 M² de terreno rodeado de imponentes paisajes y un clima de montaña inigualable, es el lienzo ideal para una posada boutique, alquileres vacacionales premium (Airbnb) o el refugio familiar de tus sueños.

La propiedad destaca por su privacidad natural, encontrándose delimitada en sus linderos por apacibles pasos de agua naturales, lo que acentúa su atmósfera de desconexión y ecoturismo.

Extensa Finca con Dos Viviendas Independientes:

Casa Principal (180 M² de calidez y tradición)

• Distribución: 4 amplios dormitorios más una habitación tipo estudio (ideal para oficina o biblioteca).
• Baños: 3 baños completos (2 de ellos equipados con tina para un descanso total).
• Área Social: Sala principal con una hermosa chimenea operativa, comedor independiente y cocina espaciosa.
• Comodidades: Área de servicio bien distribuida.
• Acabados Premium: Techos altos de machihembrado, finos acabados en madera selecta y pisos de madera flotante que aportan una estética elegante y acogedora.

• Cabaña de Huéspedes (80 M² de encanto rústico)

• Construcción: Estructura sólida y artesanal de piedra, perfectamente integrada al paisaje.
• Distribución: 1 dormitorio confortable y 1 baño completo.
• Área Común: Acogedora sala y cocina integrada con una funcional barra, ideal para estancias independientes o turismo de pareja.

Áreas Externas y Recreación

• Zona de caballeriza: Espacio ideal para el cuidado de caballos o fácilmente adaptable para áreas de parrillera, terrazas de meditación o nuevos módulos habitacionales.
• Amplias áreas verdes aprovechables para paisajismo, agricultura orgánica o estacionamiento masivo.

📝 Condiciones Flexibles de Negociación

• Precio completamente negociable: Los propietarios están abiertos y felices de escuchar ofertas formales. ¡Siéntete libre de presentar la tuya!
• Opción Amoblada: Existe la posibilidad de adquirir la propiedad a puerta cerrada (con todo el mobiliario incluido).

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