🚜 Finca Ganadera y Agrícola en Venta: 21 Hectáreas Productivas en La Azulita, Mérida

Una oportunidad excepcional con infraestructura premium, agua propia y producción activa de leche

Ubicada en el privilegiado municipio Andrés Bello (La Azulita, Estado Mérida), a una altitud aproximada de 2.700 m s. n. m., esta finca de 21 hectáreas representa una inversión inteligente y de retorno inmediato. Gracias a su clima fresco de altura y suelos de fertilidad extraordinaria, el terreno es el escenario ideal para el desarrollo ganadero intensivo, cultivos hortícolas de alta montaña o proyectos agroecológicos sostenibles.

La propiedad destaca por entregarse con infraestructura completa, servicios activos y un inventario genético en pleno funcionamiento, lo que permite continuar la actividad comercial sin interrupciones.

🐄 Inventario Ganadero y Equipamiento Lácteo (¡Listo para Producir!)

• Genética de alto nivel: Incluye un lote selecto de 9 novillas F1 Holstein de excelente calidad.
• Producción activa: 4 de las vacas se encuentran actualmente en ciclo de ordeño, generando una producción constante de 60 litros diarios de leche.
• Cadena de frío asegurada: Cuenta con un tanque de enfriamiento totalmente operativo para preservar la calidad de la leche según los estándares de la industria.
• Vaquera mecanizada: Área de ordeño de 4 puestos equipada con sistema de ordeño mecánico.
• Capacidad de estabulación: Vaquera adicional con capacidad para 45 reses estabuladas, equipada con comederos y bebederos instalados.

🏡 Infraestructura y Comodidades Residenciales

• Casa Principal: Cómoda y funcional, distribuida en 2 habitaciones, 2 baños completos, cocina y sistema de agua caliente.
• Conectividad: Equipada con servicio de internet activo, garantizando comunicación constante y facilidades para la gestión digital del negocio.
• Galpón de herramientas: Estructura de aproximadamente 150 m² ideal para el resguardo seguro de maquinarias, herramientas e insumos.
• Servicios eléctricos: Sistema eléctrico adaptado para alta demanda con corriente de 110 V y 220 V.
• Vía de acceso: Entrada vehicular en muy buenas condiciones, garantizando la salida de la producción de forma segura durante todo el año.

💧 Riqueza Hídrica Inigualable (Suministro Permanente)

El agua es el recurso más valioso de la propiedad, asegurando autonomía total: • Dos nacientes de agua enbauladas con flujo constante y suministro garantizado los 365 días del año. • Tres lagunas naturales activas distribuidas estratégicamente en el terreno.

📜 Estatus Legal y Negociación

• Documentación al día: Propiedad totalmente solvente, con papeles en regla y lista para la firma inmediata del traspaso.

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