Finca De 81 Hectáreas En Venta En Cacute Alto, Mérida

Con Sistema De Riego, Casas Rurales Y Tierras Productivas

Finca de 81 hectáreas en venta en Cacute Alto, Mérida – con sistema de riego, casas rurales y tierras productivas entre 2.450 y 2.900 msnm Se vende finca de 81 hectáreas ubicada en Cacute Alto, Municipio Rangel, estado Mérida, a solo 50 minutos de la ciudad de Mérida. La propiedad se encuentra en una zona agrícola de altura, con un excelente clima de montaña y suelos fértiles ideales para cultivos de montaña y ganadería. La altitud de la finca oscila entre 2.450 y 2.900 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo condiciones excepcionales para la producción agrícola sin riesgo de congelación en ninguna época del año, lo que representa una ventaja competitiva frente a zonas como Mucuchíes, donde los cultivos pueden sufrir daños por bajas temperaturas. Características principales: • Superficie total: 81 hectáreas. • 2 casas rurales en buen estado, aptas para residencia principal o personal de trabajo, ubicadas a 2.600 msnm. • 20 hectáreas con sistema de riego operativo, listas para sembrar papa, mora, ajo, fresa u otras hortalizas de altura. • 15 hectáreas adicionales limpias y aptas para la siembra. • Pastizales naturales ideales para ganadería de montaña. • Laguna artificial en desarrollo y naciente de agua propia dentro de la propiedad. • Quebrada natural que bordea uno de los linderos, garantizando agua permanente. • Vialidad interna de tierra, apta para el tránsito de maquinaria y vehículos agrícolas. Potencial productivo: La finca permite sembrar más de 1.000 sacos de papa por ciclo, con rendimientos sobresalientes gracias a la fertilidad del suelo y la disponibilidad constante de agua. También es apta para el cultivo de mora, fresa, ajo, zanahoria y pastos de altura, sin riesgo de congelamiento en ninguna época del año. Altitud: zona general 2.450–2.900 msnm, casas a 2.600 msnm. Acceso: carretera de tierra en buen estado hasta la entrada principal. Uso ideal: agricultura de montaña, ganadería o proyectos agroecológicos. Precio: negociable. Esta finca representa una excelente oportunidad de inversión en Mérida, ideal para productores e inversionistas que buscan tierras de altura, agua permanente, seguridad climática y gran potencial productivo.

Hectáreas

81 ha

Terreno

810.000 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Techo

teja

Agua (pulgadas)

4

Corriente

ambas

Laguna

Sí

Acceso externo

tierra

Vialidad interna

tierra

Cultivos activos

Papa

• Vista al páramo
• Documentación al día
• Apta para producción

Cacute Alto, Parroquia Cacute, Municipio Rangel, Mérida, Venezuela
Código postal · 5130
Altitud · 2.400 msnm