Finca Colonial en Venta en El Vallecito Mérida con Vista Panorámica y Manantial

Finca de 34 hectáreas en sector El Alto

Ubicación privilegiada a solo 15 minutos de la ciudad de Mérida, en una zona de alto potencial agrícola y turístico, con vistas únicas y características difíciles de encontrar en una sola propiedad. • Superficie total: 34 hectáreas registradas en el Registro Público del Municipio Libertador • 8 hectáreas vírgenes listas para desarrollar • 28 hectáreas sin restricciones ABRAE Recursos naturales y servicios • Naciente de agua propia (manantial) • Toma de agua comunitaria de 4 pulgadas para consumo de la casa • Tanque de almacenamiento de agua • Terrenos aptos para agricultura o desarrollo turístico Acceso y ubicación • Entrada directa por carretera de rieles de concreto hasta la puerta de la casa • Vía de rieles de concreto en todo el acceso • Colinda con posada de 5 hectáreas con 6 cabañas, también en venta (ideal para proyecto conjunto) Casa principal • Casa colonial antigua, finales del siglo XIX • 100% habitable • Techos de carruzo • Paredes de bahareque • Vigas y correderas de madera • Pisos de cemento • Se entrega sin amoblar Distribución y equipamiento • 3 habitaciones + 1 estudio • Cocina con estufa y cocina a gas • Calentador de agua a gas • Depósito Sistema eléctrico • 3 líneas eléctricas: • 2 líneas de 110V • 1 línea neutra para conexión a fase y obtener 220V Altitud y vistas • Altura promedio de la finca: 2.000 msnm • Casa ubicada a 2.050 msnm • Vista panorámica hacia El Playón y el Dique del Valle • Vista simultánea a la Sierra Nevada, la Sierra de La Culata y la ciudad de Mérida (un privilegio único en la zona) • Precio: 500.000 USD (negociable) ¿Interesado? Contáctame para más detalles o para agendar una visita. Una propiedad verdaderamente única por ubicación, vistas, historia y potencial.

Hectáreas

34 ha

Terreno

34.000 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Construcciones

1

Techo

teja

Agua (pulgadas)

4

Corriente

110V

Acceso externo

asfalto

Vialidad interna

cemento

• Vista al páramo
• Manantial dentro de la propiedad
• Acceso pavimentado
• Cerca al casco urbano
• Apta para producción
• Posibilidad de subdivisión
• Apta para turismo
• Documentación al día

• 01Café
• 02Posada
• 03Rancho vacacional
• 04Proyecto turístico
• 05Agricultura de diferentes rubros
• 06Ganadería de altura

El Vallecito, sector El Alto, Parroquia Gonzalo Picón Febres, Municipio Libertador, Mérida, Venezuela
Código postal · 5101
Altitud · 2.000 msnm