Finca con casa colonial en venta en La Musui, Mucuchíes, Mérida: frente al estacionamiento de las aguas termales

Finca de unas 1,9 hectáreas con casa colonial en La Molendera, La Musui, justo frente al estacionamiento donde se dejan los vehículos para subir a las aguas termales de La Musui. Cada visitante de las termales pasa por su puerta. Hoy es la única finca en venta tan cerca de ellas, y eso le da un valor turístico y comercial difícil de repetir: alojamiento, restaurante, estacionamiento o glamping, a unos 3.100 metros de altitud.

Sector La Molendera · La Musui · Mucuchíes · Municipio Rangel · Mérida, Venezuela

FICHA TÉCNICA

LA CASA COLONIAL

La casa conserva la arquitectura tradicional del páramo: cimientos de piedra, techo de teja y paredes blancas. Se organiza alrededor de un patio central, con corredores de piso de arcilla, columnas de madera y techo de caña.

• Patio central con malla de sombra.
• Corredores con piso de arcilla, columnas y vigas de madera.
• Cocina-comedor amplia con mesones, fregadero y cocina.
• Horno de barro y fogón de leña.
• Habitaciones con piso de arcilla.

AGUA Y RIEGO

Toda la finca tiene riego. La red arranca en tubería de 2½ pulgadas y llega hasta mangueras de 1½ pulgadas. El agua viene de la laguna Los Chorros y de la quebrada El Achotón por un sistema comunitario: seis tanques australianos que abastecen a 68 fincas de la zona. A esta finca le corresponden 5 horas de riego, tres días a la semana.

Para el consumo de la casa hay un tanque de 2.000 litros.

EL TERRENO

La parte baja, junto a la casa y la carretera, es la más llana: ahí están el patio, los potreros y la entrada. Desde ahí el terreno sube en una ladera pedregosa con vista abierta al valle y a las montañas de Mucuchíes. Los cuadros están separados por muros de piedra, como manda la tradición del páramo.

UBICACIÓN Y ENTORNO

La Musui está en el valle alto de Mucuchíes, en la vía de las aguas termales. La finca queda en el punto donde termina el camino para vehículos: quien sube a las termales deja el carro frente a ella y sigue a pie.

POTENCIAL

• Posada o cabañas para los visitantes de las termales.
• Glamping con vista al valle.
• Restaurante o cafetería de cocina de páramo, con el horno de barro y el fogón de la casa.
• Estacionamiento para quienes suben a las aguas termales.
• Siembra con riego asegurado.

Los usos turísticos y comerciales están sujetos a los permisos de la Alcaldía del Municipio Rangel.

LO QUE CONVIENE SABER

• Los 19.535 m² del levantamiento de 2010 se midieron sobre la ladera; en planta son unas 1,8 a 1,9 hectáreas.
• El riego viene de un sistema comunitario, con turnos de 5 horas tres días a la semana.

DOCUMENTACIÓN

Finca con documento de propiedad registrado. Los documentos están disponibles para su revisión durante la negociación.

RESUMEN DE ATRIBUTOS

• Unas 1,9 hectáreas (19.535 m² según el levantamiento de 2010)
• Frente al estacionamiento de las aguas termales de La Musui
• Casa colonial de piedra y teja con patio central
• Horno de barro y fogón de leña
• Riego en toda la finca: 5 horas, tres días a la semana
• Tanque de 2.000 litros
• Muros de piedra, malla ciclón y alambre
• Unos 3.100 msnm