Casa quinta de una sola planta en La Pedregosa

Casa Quinta Piedra Grande: una sola planta sobre una parcela de 743,85 m², en calle cerrada con vigilancia 24/7

Conjunto Residencial Villadela (Piedra Grande) · Calle Los Apamates · La Pedregosa Baja · Mérida, Venezuela

FICHA RESUMEN

DEPENDENCIAS

• Hall de entrada y porche frontal
• Sala-comedor amplia
• Family room
• Cocina con isla y barra desayunador
• Cuatro habitaciones y un estudio
• Tres baños
• Corredor posterior con sala y chimenea
• Área de pool
• Patio con parrillera
• Jardines delantero y trasero
• Área de servicios con lavandero
• Estacionamiento para cinco vehículos

UBICACIÓN Y ENTORNO

La casa está en el Conjunto Residencial Villadela (Piedra Grande), en la parte baja de La Pedregosa, antes de llegar al Hotel La Pedregosa. Es una zona residencial consolidada de Mérida. Queda cerca de las principales vías de la ciudad y lejos del ruido, rodeada de vegetación y con vista a las montañas de la Sierra.

El conjunto está en una calle cerrada con portón eléctrico y vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana. Eso da tranquilidad a familias con niños, mascotas o personas mayores.

ESTILO ARQUITECTÓNICO

Es una casa quinta de estilo colonial andino con interiores contemporáneos. Por fuera tiene techos de teja criolla roja, fachadas blancas con textura, zócalos de piedra laja natural y ventanas en volado con rejas de hierro forjado. El porche de entrada lleva piso de terracota y puertas de madera tipo francesa.

Por dentro, la arquitectura tradicional se combina con acabados de diseño actual. Hay techos altos a dos aguas, que dan amplitud y buena ventilación. Las paredes de acento van en gris grafito, hay listones decorativos de madera y lámparas colgantes modernas.

UNA SOLA PLANTA CON VARIOS NIVELES

La casa se desarrolla en una sola planta, sin segundo piso. Sus ambientes están en distintos niveles, unidos por tramos cortos de escalones. Estos cambios de nivel separan las áreas sin cerrarlas y dan dinamismo al recorrido. Así, cada espacio tiene su propio carácter, como el family room, sin perder la integración con el resto de la casa.

Tener todo en una sola planta es cada vez más escaso y valorado en el mercado:

• Vida cotidiana en un mismo piso, sin tener que subir a una planta alta para ir a las habitaciones.
• Conexión con el exterior, porque las áreas sociales y el corredor posterior se abren directamente al jardín.
• Mantenimiento más sencillo de techos, fachadas e instalaciones que en una casa de dos pisos.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Hall de entrada. Recibe al visitante desde el porche y conduce a las áreas sociales.
• Sala-comedor. Un espacio amplio, luminoso y de concepto abierto, con pisos de granito y techos altos. Queda integrado con la cocina y es ideal para reuniones familiares y eventos.
• Family room. Es uno de los ambientes más llamativos de la casa. Está en su propio nivel y tiene un revestimiento de porcelanato cinético con relieve geométrico que crea juegos de luz y movimiento. Lo complementan pisos de madera, una pared de acento gris, listones de madera como separador y apliques de luz. Aquí se incluye el televisor de 85 pulgadas.
• Cocina. Gabinetes de madera en tono caoba, topes de granito negro, isla central con barra desayunador y campana decorativa enchapada en madera. Tiene buen espacio de guardado y ventanas con luz natural. Se entrega con nevera y cocina.
• Habitación principal. Amplia, con pisos de madera, techo alto, closets empotrados y baño privado con jacuzzi.
• Dos habitaciones secundarias. Amplias, con pisos de madera, techos altos y buena entrada de luz.
• Cuarta habitación. Espaciosa, con ventanales y vista a las montañas.
• Estudio. Espacio independiente para oficina en casa, biblioteca o sala de estudio.
• Baños. El baño de la habitación principal tiene jacuzzi, y los otros dos baños son completos, con ducha y puertas de vidrio.

ÁREAS EXTERIORES

• Corredor posterior con chimenea. Es el corazón de la vida al aire libre. Es un corredor techado con columnas de madera rolliza y techo de estilo tradicional. Tiene una sala con chimenea para las noches frescas de Mérida y un área para la mesa de pool, que también se incluye. Desde aquí se ven el jardín y las montañas.
• Jardines. La parcela de 743,85 m² permite tener jardines amplios y bellos al frente y en la parte posterior. El jardín trasero tiene grama, árboles frutales y un gran árbol de mango que da sombra natural. Tiene senderos de piedra y un patio circular con parrillera para reuniones y asados. El espacio también permite ampliar el paisajismo, sembrar un huerto o crear zonas de juego.
• Cerramiento y fachada. La casa está cercada con rejas de hierro sobre muro de piedra, lo que da seguridad y deja ver el jardín delantero.
• Estacionamiento. Caben cinco vehículos dentro de la propiedad, con caminerías de concreto sobre grama.
• Área de servicios. Zona independiente con lavandero.

CONDICIONES DE ENTREGA

La casa se entrega parcialmente amoblada con lo siguiente:

• Televisor de 85 pulgadas
• Mesa de pool
• Nevera
• Cocina
• Lámparas

No incluye camas ni muebles.

DOCUMENTACIÓN

La documentación está en regla y lista para la firma. El firmante está disponible y vive en la ciudad de Mérida, así que la negociación y el cierre pueden hacerse sin demoras.

RESUMEN DE ATRIBUTOS

• Una sola planta, sin segundo piso, con ambientes en varios niveles
• Parcela de 743,85 m² con jardines amplios
• Calle cerrada con portón eléctrico y vigilancia 24/7
• Ubicación estratégica en La Pedregosa Baja
• Estilo colonial andino con interiores contemporáneos
• Family room con porcelanato cinético
• Cocina con acabados de madera y topes de granito
• Habitación principal con jacuzzi
• Sala exterior con chimenea y área de pool
• Estacionamiento para cinco vehículos
• Entrega parcialmente amoblada, con TV de 85 pulgadas, mesa de pool, nevera, cocina y lámparas
• Lista para firmar, con el firmante en la ciudad